2004〜2014年築, 専有面積57.96㎡〜77.96㎡の平均販売価格
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ネバーランド江坂江の木町
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩10分
2009年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
5,082万円
74.8万円/㎡
4,023
4,729
5,435
6,140
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,729万円〜5,435万円
69.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月8日
ネバーランド江坂江の木町
4,680万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,680万円 | 68.9万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,800万円 | 70.6万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,980万円 | 73.3万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 5,680万円 | 76.7万円 | 7階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 5,680万円 | 76.7万円 | 7階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 5,180万円 | 76.2万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,880万円 | 79.4万円 | 7階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 78.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 7,380万円 | 83.2万円 | 4階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/08 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/03 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,350万円 | 72.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/06 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,990万円 | 52.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
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